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代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年房市不再觀望、豪宅市場回溫,代銷雙雄海悅國際(2348)、愛山林(2540)今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年,今年EPS上看5元新高,激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋,法人估全年EPS上看2∼2.5元,衝上近5年新高。
房市觀望氣氛逐漸消褪,高總價大戶產品的買氣升溫,帶動海悅業績,目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成,有助再衝高第4季營收和獲利。
海悅昨(19)日股價上漲0.8元、收53.2元,成交量達1,653張、超越60日均量,表現相對大盤抗跌。
海悅手中代銷案中,包銷案就占7成;由於豪宅成交加溫,帶旺海悅上半年獲利攀升,EPS達2.42元,已賺贏去年全年的2.13元;第3季營收更暴衝達2.4億元,改寫今年單季新高。法人預期,由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期,且第4季為房市旺季,估計海悅獲利還有高點可期,全年EPS上看5元新高。
今年海悅接案中,先建後售的新成屋案量比預售案多,比重拉高到55%,例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示,台北市持有稅和豪宅稅已調整,海悅持續看好豪宅市場;新北市則明顯走向剛性需求市場,有感讓利才是決勝關鍵,因此海悅接案相當謹慎。
愛山林今年除代銷案順銷,自建案淡水「海洋都心2」,愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發,愛山林分回可售金額約7億元,已售4億元,9月已入帳約2.9億元。
進入第4季,愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元,已出售、尚未入帳,可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元,遠遠超越去年全年的EPS0.12元。
受惠「海洋都心2」9月開始入帳,使愛山林9月和第3季營收雙創新高,累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估,第4季在代銷案與自建案同步貢獻下,業績將維持高峰,全年營收將挑戰18億元,年增7∼8成,毛利率回升到3成,全年EPS上看2∼2.5元,挑戰近5年新高。
她意外養出「神豬」!遭控虐待動物
國際中心/綜合報導
台灣民間習俗活動「賽神豬」,將家豬可刻意養肥當作「牲禮」,以求來年跟今年一樣家畜興旺、五穀豐收。不過在國外卻有人將自家的寵物豬,養到約90公斤,是正常一般寵物豬體重的兩倍,被動保單位指控「虐待動物」遭罰款。
▲美國女子意外養出「神豬」!遭控虐待動物。(圖/翻攝自YouTube)
據《火焰》(theblaze)報導,動保單位表示,馬薩諸塞州比爾里卡的梅根卡比諾(Megan Caterino),疏忽照顧自己的寵物豬梅貝樂(Maybelle),造成豬隻被發現時已重達90公斤,是正常寵物豬的兩倍。使得梅貝樂喪失自力更生的力量,站都站不起來,甚至連眼睛睜不開。讓當地動保人員伍德表示,「這不健康,養得過胖是照顧上的疏忽,也是種虐待。」
報導也指出,在馬薩諸塞州虐待動物是重罪,初犯者最高可判罰7年徒刑,易科罰金5000美元,若再犯可處10年徒刑,易科罰金1萬美元。卡比諾表示該豬是朋友的,不過動保單位卻表示,同時這已經是從卡比諾家所救出的第三隻豬。
▲ 女子意外養出「神豬」!遭控虐待動物(影片來源YouTube:,若遭移除請見諒。)
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