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下面附上一則新聞讓大家了解時事
代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年房市不再觀望、豪宅市場回溫，代銷雙雄海悅國際（2348）、愛山林（2540）今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年，今年EPS上看5元新高，激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋，法人估全年EPS上看2∼2.5元，衝上近5年新高。
房市觀望氣氛逐漸消褪，高總價大戶產品的買氣升溫，帶動海悅業績，目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成，有助再衝高第4季營收和獲利。
海悅昨（19）日股價上漲0.8元、收53.2元，成交量達1,653張、超越60日均量，表現相對大盤抗跌。
海悅手中代銷案中，包銷案就占7成；由於豪宅成交加溫，帶旺海悅上半年獲利攀升，EPS達2.42元，已賺贏去年全年的2.13元；第3季營收更暴衝達2.4億元，改寫今年單季新高。法人預期，由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期，且第4季為房市旺季，估計海悅獲利還有高點可期，全年EPS上看5元新高。
今年海悅接案中，先建後售的新成屋案量比預售案多，比重拉高到55％，例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示，台北市持有稅和豪宅稅已調整，海悅持續看好豪宅市場；新北市則明顯走向剛性需求市場，有感讓利才是決勝關鍵，因此海悅接案相當謹慎。
愛山林今年除代銷案順銷，自建案淡水「海洋都心2」，愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發，愛山林分回可售金額約7億元，已售4億元，9月已入帳約2.9億元。
進入第4季，愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元，已出售、尚未入帳，可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元，遠遠超越去年全年的EPS0.12元。
受惠「海洋都心2」9月開始入帳，使愛山林9月和第3季營收雙創新高，累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估，第4季在代銷案與自建案同步貢獻下，業績將維持高峰，全年營收將挑戰18億元，年增7∼8成，毛利率回升到3成，全年EPS上看2∼2.5元，挑戰近5年新高。
冒充紐約中領館詐騙電話 一天500通回撥到阿肯色
阿肯色(Arkansas)州波克郡(Polk County)的911緊急電話中心，25日上午起接獲超過500通紐約民眾的電話，全部是民眾漏接冒充中國駐紐約總領事館的詐騙電話後，回撥詐騙者短信中提供的號碼而自動轉至阿肯色州的電話中心。紐約州檢察長史樹德(Eric Schneiderman)26日針對有增無減的冒充中領館詐騙案件發出警告，並提供防範方法。
史樹德辦公室指出，日前接到過很多紐約民眾的投訴，他們有的接到謊稱是中領館工作人員的電話，也有的民眾投訴說自己接到電話和短信要指導他們付錢後領取包裹，還有的民眾被威脅提供個人信息否則會與中領館產生麻煩。一些受害者誤以為自己如果不依對方指示的提供信息、繳納罰款，就會面臨負面結果，一旦回中國可能面臨麻煩，於是中了詐騙者的圈套。
聯邦貿易委員會(Federal Trade Commission)採集的信息顯示，很多詐騙者是在美國境外向居住在美國的華裔民眾撥打電話，目標對象包括不少新移民。根據紐約市警數據顯示，去年12月起已有21名中國移民受騙，總計損失250萬元。
25日上午起，阿肯色州的一個911緊急電話中心收到500個來自紐約民眾的電話，這些人都是電話詐騙者的目標，他們收到詐騙者發送的短信後，回撥短信中提供的電話號碼，卻被轉到該電話中心，好在這些民眾還沒有人上當受騙。
史樹德對此表示，希望紐約民眾高度警惕，一旦接到類似電話，立即撥打(877)FTC-HELP聯絡聯邦貿易委員會。他也呼籲民眾千萬不能在電話中向陌生人提供個人信息，不要通過西聯匯款(Western Union)、速匯金(MoneyGram)等向陌生人匯款，也不要購買禮品卡再將卡片號碼告訴陌生人。
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