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下面附上一則新聞讓大家了解時事
享受開闊視野 品味日灃印象
中國時報【文╱黃繡鳳】
繼「雲步采風」個案完銷後，日灃建設乘勝追擊於豐原區推出「日灃印象」個案，品味透天建築，總價只要1180萬元起，吸引自住客進駐。
日灃建設董事長張家駿表示，「日灃印象」個案地段優越，位於鎌村路271巷，周邊覆綠率高，為寧靜住宅區。海拔約二百公尺，空氣清新，視野景觀良好。
再加上國道4號豐潭段，即國道4號的延伸，明年即將完工，並在鎌村社區附近設一個潭子交流道，距離鎌村社區車程只有3~5分鐘，屆時，往南可接台74線，南來北往交通四通八達。
就生活機能部分，鎌村路上具有小型的商圈，便利商店、加油站、藥局等商家林立。
也可至豐原市區，公有市場、家樂福便利購豐南店、豐原醫院、豐原區公所、豐原戶政事務所近在呎尺，學區為當地明星學校豐田國小、豐南國中，相當好住。
他說，公司取得這塊寶地後，非常用心規劃產品。占地面積375坪僅興建15戶透天別墅。戶戶地坪23-32坪、建坪52-61坪，面寬5.05米以上，5房規畫，適合首購、首換家庭居住。
為了協助年輕人輕鬆住透天別墅，-「日灃印象」總價僅1180萬元起，相當於「市區大樓價」買透天，才能吸引自住客入主。
日灃建設董事長張家駿指出，該公司在民國95年成立後，分別於霧峰、草屯、員林、台中市北屯區等地，推出8個小而美幸福社區，達到叫好又叫座的目標。
今年地標建築「雲步采風」個案完銷後，更是客戶對公司的一大肯定。
張家駿認為，建築是一輩子的良心事業，他總是以自己要住的心情規畫產品。如「日灃印象」個案仍堅持戶戶主樹，社區植滿青楓、櫻花、黃花風鈴木等植栽，讓社區四季景觀皆美。
而三、四樓設計採光天井，讓家中每個角落都充滿陽光、空氣、水，向天借光、向地借位的藝術創作，日灃建築走的是一種原創的態度。
他說，喜歡旅行的他，當年看到建築大師萊特作品『落水山莊』時，心中無限震撼。
他認為，在人類悠久的建築歷史中，每塊土地都有其獨特的生命力，日灃建設珍惜每塊土地資源，也會用心規畫，打造住戶心中最美的幸福宅邸。
聯發科毛利率回穩 外資目標價最高425元
（中央社記者吳家豪台北30日電）IC設計廠聯發科今年營運展望樂觀，毛利率有望回穩，外資圈普遍看多後市，維持加碼、買進或優於大盤評等，目標價最高新台幣425元、最低390元。
美系外資預估，聯發科低成本數據機占產品組合比例將從今年第一季30%提高到第4季超過70%，有助於改善毛利率，並預估聯發科的車用電子、挖礦運算特殊應用晶片（ASIC）、電源管理晶片、Wi-Fi通訊、物聯網等成長型業務，在2018年、2019年營收將年增21%、24%，維持「加碼」評等與目標價425元。
亞系外資表示，儘管電視晶片競爭加劇，導致聯發科近期營運展望略低預期，仍樂觀看待2018年智慧型手機晶片成長前景，預估聯發科2018年、2019年智慧型手機晶片出貨將達4億顆、4.17億顆，整體營收將分別成長4%、12%，毛利率上看39.5%、41.8%，維持「買進」評等，目標價從415元下修到410元。
另一家亞系外資重申聯發科「優於大盤」評等及目標價400元，並表示聯發科第一季毛利率38.4%達到預估值的高標，毛利率回穩可期，加上P60晶片有望推升第2季營收成長，預期非行動產品包括ASIC、物聯網、車載資通訊將從下半年開始帶動毛利率回升。
日系外資重申聯發科「買進」評等和目標價400元，美系外資維持聯發科「加碼」評等和目標價409元。
重申聯發科「買進」評等及目標價390元的美系外資指出，低階智慧型手機庫存去化進展良好，預期聯發科客戶回補庫存將提供成長動能，今年聯發科智慧型手機業務的虧損可望較去年大幅縮減，並看好聯發科搶進物聯網及人工智慧平台解決方案，有助於創造市場差異化。（編輯：鄭雪文）1070430
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